法律对备案购房合同一房二卖有何规定？

一房二卖违反购房合同备案制度，法律有明确规定。依据《相关法律法规》，购房合同需房管局备案，防止一房二卖，保障购房者权益。未备案合同不具法律效力，一房二卖将严重损害购房者利益，可能导致钱房两空。
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一房二卖需依法处理。1.协商：与开发商沟通，要求解除合同、退款并赔偿损失。2.诉讼：收集证据，向法院起诉，依据购房合同备案制度维护权益。3.举报：向房管局举报开发商违规行为，请求查处并保护购房者利益。
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处理一房二卖问题，可协商、诉讼或举报。面对一房二卖，首先尝试与开发商协商；协商无果则提起诉讼，要求赔偿；或向房管局举报，由监管部门介入处理。选择方式需根据具体情况和证据充足度决定。