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物业在大门入口安装扫码道闸有法律依据吗?

时间:2025-06-12|栏目:缙云刑事律师|
物业在大门入口安装扫码道闸需遵循相关法律规定。分析:物业安装扫码道闸涉及业主的通行权、隐私权及物业的管理权。根据《物权法》及《物业管理条例》,物业在公共区域安装设施需征得业主大会或业主委员会同意,且不得侵犯业主合法权益。若道闸安装未经合法程序或导致业主权益受损,则可能违法。提醒:若道闸安装引发业主广泛不满或严重影响业主生活,表明问题已较严重,应及时寻求法律途径解决。
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具体操作:1.与物业协商:明确表达个人或业主集体的意见,要求物业提供安装道闸的法律依据及目的,同时提出个人或集体的担忧及要求。2.向业主委员会反映:通过业主委员会了解安装道闸的决策过程,要求业主委员会代表业主与物业沟通,必要时召开业主大会讨论。3.投诉至相关部门:收集证据,如道闸安装前后的对比照片、业主意见等,向住建、城管等部门投诉,要求调查处理。4.提起法律诉讼:若其他途径均无法解决问题,且个人或集体权益受损严重,可咨询律师,准备相关证据材料,向法院提起民事诉讼,要求物业拆除道闸或赔偿损失。
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处理方式:法律角度:物业安装扫码道闸的常见处理方式包括与物业协商、向业主委员会反映、投诉至相关部门或提起法律诉讼。选择建议:首先尝试与物业协商,了解安装目的及影响;若协商无果,可向业主委员会反映,寻求集体维权;必要时,可向住建、城管等部门投诉;若权益受损严重,可考虑提起法律诉讼。

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