宅基地分家析产是什么意思

宅基地分家析产指分割宅基地上住房。依据《中华人民共和国民法典》，宅基地属集体所有不可分割，但住房可视为共同财产进行分割，未及时处理可能导致财产分配不公。
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宅基地分家析产常见方式为协商或诉讼分割住房。双方可先尝试协商，协商不成时再通过法律途径解决，以确保分割公平合理。
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宅基地分家析产即分房。操作如下：1. 明确宅基地归集体，住房可分割；2. 双方协商分割方案，考虑贡献、需求等因素；3. 协商不成，提起诉讼，由法院根据《民法典》判决均等或按需分割。