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父母名下的拆迁房能否直接过户给子女?

吴亮律师2025-07-03缙云刑事律师

父母拆迁房可直接过户给子女。依据《城市房地产转让管理规定》,房产过户需签订转让合同,提交材料至房产局,缴纳税费后办理变更登记。未及时过户可能导致产权纠纷,影响子女权益。
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拆迁房可过户子女。操作如下:1.明确过户方式,如赠与或买卖;2.签订相应合同,确保双方权益;3.准备必要材料,如房产证、身份证等;4.前往房产局提交申请,填写表格;5.缴纳税费,获取完税凭证;6.完成产权变更登记,领取新房产证。
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房产过户给子女有赠与、买卖等方式。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与方式简单但可能税费较高,买卖方式则需考虑交易价格对税费的影响。

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