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房子交房了,但是房产证没有,但是没有房产证

时间:2025-04-20|栏目:缙云刑事律师|
您提到没有房产证,但已交房并拿到钥匙。根据《物业管理条例》的相关规定,物业费的缴纳与是否拥有房产证无必然联系。如果您已实际居住并享受物业服务,就有义务缴纳物业费。没有房产证可能会影响您对该房屋的所有权证明,但不影响您作为实际使用人享受物业服务及承担相应的费用责任。
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如果您暂时不住在房子里,但房屋已交付且您仍为该房屋的产权人或使用人,根据《物业管理条例》,您仍需缴纳物业费。因为物业费是基于房屋的存在和提供的物业服务而收取的,与是否居住无关。但部分物业公司可能对空置房有物业费减免政策,您可以咨询物业了解具体情况。
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从法律角度,建议您:1.尽快与开发商沟通,了解房产证办理进度,并催促其尽快办理;2.同时,咨询物业了解物业费缴纳标准和周期,按时缴纳物业费,避免因拖欠产生额外费用或影响个人信用;3.如因房产证问题产生纠纷,可咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益。

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