拆迁房买卖出现法律争议时该怎么解决？

拆迁房买卖纠纷应首先尝试协商，不成则考虑法律途径。依据《民事诉讼法》，起诉需满足原告适格、被告明确、诉求具体等条件，否则法院可能不予受理，导致权益受损。严重情况下，不及时处理可能导致证据丢失，权益难以维护。
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拆迁房买卖纠纷常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率与成本，协商不成可寻求专业调解，或依据事先约定申请仲裁，否则可直接向法院提起诉讼。
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拆迁房买卖纠纷处理：1.协商不成，收集证据；2.向律师咨询，明确诉讼可行性；3.若诉讼，确保满足《民事诉讼法》条件，准备材料起诉；4.也可考虑仲裁，需有仲裁协议；5.或寻求第三方调解，快速解决争议。